Gaat u verhuizen naar of binnen Lansingerland?

Gaat u een woning kopen in Lansingerland, denk dan eens na over de diensten van een aankoopmakelaar. Zo’n klus helemaal alleen aanpakken is in onze ogen op zijn minst niet zo handig! Het aankopen van een woning is specialistenwerk. Wij helpen u daarbij graag als uw aankoopmakelaar.

Crisis op de woningmarkt?
Crisis op de woningmarkt? Het is juist nu een goede tijd om te kopen!
De rente is laag, het aanbod groot, en we zijn momenteel in een echte "kopersmarkt" terechtgekomen. Er zijn mooie deals te sluiten.
Maar let op, koop geen kat in de zak. Laat u deskundig begeleiden bij uw aankoop om teleurstellingen te voorkomen!

Een goede aankoopbegeleiding verdient zichzelf terug.

Met onze aankoopbemiddeling kunt u veel geld en tijd besparen, en nemen wij u zorgen uit handen. Voor aankoopbemiddeling bent u bij Peter Veldkamp Makelaardij aan het juiste adres! Wanneer uw droomwoning door u is gevonden kunnen wij u met raad en daad bijstaan en een zo laag mogelijke aankoopprijs voor u bedingen.

Het kopen van een woning, een belangrijke beslissing!
Het kopen van een woning is een belangrijke beslissing die je niet even neemt, en die een grote invloed heeft op uw toekomst. Het verhuizen naar de nieuwe woonomgeving Lansingerland is eveneens een hele grote stap. Met het zoeken naar de woning en de activiteiten die daarna (vaak op afstand) dienen plaats te vinden zijn vele uren gemoeid, en het proces verloopt niet altijd probleemloos. Wij helpen u graag met de aankoop van de woning. Wij zijn bekend in Lansingerland en weten waar wij moeten zijn als problemen moeten worden opgelost. Het gaat erom dat u een prettige tijd in Lansingerland tegemoet gaat en daarbij willen wij u graag van dienst zijn.

De woning die u op het oog heeft

U bezoekt de eerste keer de woning die u op het oog heeft zelf. Daarna beslist u of u van onze diensten gebruik wilt maken. Het tweede bezoek doen wij samen met u. 


Het bepalen van de financiële uitgangspunten

Voor een goede en verantwoorde invulling van uw woonwens is het belangrijk dat uw huidige en toekomstige inkomenssituatie, vermogenspositie en fiscaliteit glashelder en duidelijk worden omgezet in een financieel plaatje. Peter Veldkamp Makelaardij brengt u daarvoor desgewenst in contact met onze financiële partner: Zijlstra Accuratesse (wij zitten samen met onze financiële partner in hetzelfde kantoor aan de Laan van Romen. .


Bezichtiging van objecten 

Op basis van een vooraf geplande afspraak bezoekt u samen met ons de woning(-en) waar u belangstelling voor heeft.
Omdat u inmiddels over alle relevante informatie van de woning(-en) en omgeving beschikt, bent u in staat om de juiste keuze te maken, op welke woning u verliefd geraakt bent én die uw woonwensen invult.

Rechercheren van juridische feiten

Omdat u niet bij de ondertekening van de (concept-) koopakte pas wilt weten wat u precies gekocht heeft, doen wij al in een vroeg stadium onderzoek hiernaar. Dit onderzoek omvat zaken als het onderzoeken van bestemmingsplannen, het onderzoeken van de aanwezigheid en opvragen van erfdienstbaarheden, het onderzoeken van de aanwezigheid van tanks of asbest en nog veel meer juridische zaken. Natuurlijk moet ook 100 % duidelijk zijn welke (on-)roerende zaken wel of niet bij de koop zijn inbegrepen. De conclusies van dit onderzoek worden duidelijk voor u op een rijtje gezet.



VVE stukken in geval van een appartementsrecht
In geval van het kopen van een appartement (u koopt geen appartement maar het recht om gebruik te maken van een woning met bijbehorende faciliteiten). Moet er onderzoek worden gedaan naar de activiteiten van de vereniging van eigenaren en moeten belangrijke stukken zoals bijvoorbeeld de notulen van de laatste vergadering en het exploitatieoverzicht worden gecontroleerd. Deze activiteiten worden door ons verricht.

Taxatie en bouwkundige inspectie

Peter Veldkamp Makelaardij kan de woningwaarde vaststellen en u aan de hand daarvan adviseren. Voor bouwkundige inspecties en officiële taxaties maken wij desgewenst gebruik van onze externe specialisten, die u op dit gebied kunnen bijstaan en adviseren.


De onderhandelingen

Kopers laten zich nog te vaak leiden door gevoelens en emoties, hierdoor vertroebelt de (commerciële) blik. Het resultaat hiervan is vaak een (te) hoge aankoopprijs óf zelfs een verkeerde aankoop! Om deze zaken te voorkomen, nemen wij u het onderdeel onderhandelingen graag uit handen. Wij onderhandelen op basis van de doelstelling: een zo laag mogelijke aankoopprijs, maar zeker ook op basis van objectieve criteria!

Uw belang is ons belang

Uw belang is een zo laag mogelijke aankoopprijs en, door onze tariefstelling is dit ook ons belang! Wij zullen daarom ons uiterste best doen de prijs zo ver mogelijk omlaag te krijgen. Onze jarenlange ervaring op het gebied van onderhandelen maakt de kans op succes groot!


Koopakte

Wij controleren of alle gemaakte afspraken correct worden vastgelegd in de (concept-) koopakte.

Vooroplevering

Vlak voor de eigendomsoverdracht/oplevering, bij een door ú aangewezen notaris, inspecteren wij samen met u de woning (en alles wat daarbij hoort) om te zien of alles in exact dezelfde staat is als toen u het aankocht. Tevens noteren wij gezamenlijk de (energie)meterstanden.



Eigendomsoverdracht

Het ondertekenen van de notariële akte bij de notaris is het moment waarop de nieuwe woning daadwerkelijk uw eigendom wordt. Wij zijn hierbij graag aanwezig, om u na afloop van harte te feliciteren met uw woning, want “Wonen naar úw wens” is dan toch voor u werkelijkheid geworden!


Een redelijke vergoeding

Voor deze aankoopbemiddeling betaalt u uitsluitend een van tevoren afgesproken tarief, wanneer wij succes voor u hebben geboekt. Wij rekenen u 15% van het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijk bedongen eindprijs/aankoopprijs van de door u aangekochte woning. Het minimumtarief voor alle bemiddelings- en onderzoekwerkzaamheden is € 1500. U betaalt nooit meer dan 1.5% over de uiteindelijke aankoopprijs (alle tarieven zijn inclusief BTW.).

Elke deeldienst is bespreekbaar en wordt door ons in overleg met u vertaald in een redelijke vergoeding.

Wilt u meer weten over onze service, of heeft u vragen over ket kopen van een woning?
Neem dan gerust vandaag nog contact met ons op voor een gratis en vrijblijvend gesprek, dit kan desgewenst ′s-avonds of in het weekeind, bij ons op kantoor, of bij u thuis. Ons telefoonnummer is: 010-5190435 of 06-12543851. U kunt ook het contactformulier invullen of ons een email sturen met uw naam en adresgegevens naar peter@peterveldkamp.nl. Wij nemen dan direct contact met u op, of beantwoorden desgewenst uw vraag.



OPENINGSTIJDEN KANTOOR LAAN VAN ROMEN 12:
Maandag 13.00 uur tot 17.30 uur. Daarna op afspraak.
Dinsdag t.m. vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur. Daarna op afspraak.
Zaterdag van 10.00 uur tot 14.00 uur op afspraak.

Peter Veldkamp makelaardij V.O.F. is lid van